Руководитель проекта по строительству и реконструкции (г. Улан-Удэ)

Описание

Условия:

• Работа в АО Улан-Удэнский авиационный завод , г. Улан-Удэ.
• Социальные гарантии в соответствии с ТК РФ.
• Релокационный пакет (компенсация транспортных расходов до места локации, компенсация аренды жилья).
• Заработная плата по результатам собеседования.
• Корпоративное обучение.
• Возможность профессионального и карьерного роста.

Обязанности:

Формирование Базового плана проекта (Бюджет проекта, график производства работ, график движения рабочей силы);

Контроль исполнения Базового плана проекта и его актуализация;

Организация производства инженерно-строительных работ на объекте;

Контроль соблюдения технологии производства инженерно-строительных работ (их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности);

Контроль исполнения графика производства работ субподрядными организациями;

Формирование сводной, ежедневной и ежемесячной отчетности об объемах выполненных работ;

Организация согласования изменений с контролирующими органами;

Сопровождение подготовки Договоров на проектирование, строительство, оказание услуг, в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов;

Организация постановки задач на проектирование;

Проведение оценочных расчетов и подготовка ориентировочного Бюджета проекта;

Сопровождение всех стадий Проектных работ в части организации взаимодействия участников Проектной группы, сопровождение основных проектных событий контроль приемки работ, оплаты работ, координационных встреч, подготовки и подписания актов, подготовки исполнительной документации, протоколов, дополнительных соглашений;

Поиск, оценка и привлечение исполнителей на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ;

Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации;

Подготовка отчетности о ходе проектирования;

Рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение принятия решений;

Контроль стадий проектирования в части соблюдения стоимостных и временных параметров Объекта, утвержденных Заказчиком;

Участие в выборе предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и прочих решений и элементов;

Координация организации закупки на выбор генподрядчика, подрядчиков, поставщиков и других участников строительства;

Подготовка заключений для оценки предложений в рамках тендерной комиссии;

Организация работ по подготовке, получению-доставке, распределению, утверждению и архивированию всего объема документации, сопровождающей строительство;

Организация процедур и контроль деятельности авторского, технического надзора, а также других контрольных служб в процессе реализации проекта строительства;

Рассмотрение и совместное регулирование спорных вопросов по выполнению условий договора (контракта) строительного подряда с генеральной подрядной организацией и другими участниками строительства. Решение всего спектра вопросов организации текущего взаимодействия участников реализации проекта строительства;

Контроль и оценка выполнения договорных обязательств всех сторон-участников реализации проекта строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы, исполнение графиков и пр.;

Своевременное реагирование на отклонение фактических проектных параметров от плановых (сроки реализации проекта, стоимость и т.п.). Оценка размеров отклонений и их причин. Подготовка обосновывающих материалов для принятия решения об инициации запросов на изменение в проекте;

Подготовка и организация оформления сторонами документации сдачи-приемки готового Объекта, участие в приемке объекта в эксплуатацию, а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов, обнаруженных в период гарантийного периода;

Обеспечение выполнения утвержденного графика реализации проекта;

Обеспечение соблюдения бюджета строительства.

Требования:

Высшее строительное образование, дополнительное образование в сфере управления и/или финансов приветствуется;

Опыт работы в качестве руководителя/менеджера проектов строительства от 3-х лет в компании-заказчике или строительной компании на проектах аналогичных по стоимости/объему работ;

Опыт осуществления технического контроля (надзора за строительством)

Понимание содержания Проектного Менеджмента;

Знание законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области градостроительной деятельности;

Знание строительных норм и правил, технических регламентов в области строительства;

Знание экономики и организации строительства;

Знание порядка приемки объектов, законченных строительством, методов контроля их качества, порядка оформления проектно-сметной и другой технической документации;

ПК продвинутый пользователь: знание MS Office (MS.Project, MS.Excel).