Управляющий УК ЖК

Описание

• Организация и контроль деятельности Управляющей компании, осуществление контроля технического состояния многоквартирного дома и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, мониторинг параметров безопасности и сохранности многоквартирного дома;
• Организация и анализ деятельности персонала организации, принятие решений по оптимизации деятельности структурных подразделений в соответствии с их задачами и функциями, контроль подбора кадров, их расстановка и рациональное использование кадрового потенциала, ознакомление персонала с требованиями охраны труда, промышленной и пожарной безопасности;
• Взаимодействие с подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления; контролирующими и инспектирующими организациями, правоохранительными органами и органами власти;
• Организация систематического контроля за качеством и сроками проведения, текущих, плановых и аварийных работ, проведение анализа деятельности подрядных организаций;
• Контроль качества предоставляемых коммунальных услуг, организация обратной связи с потребителями жилищно-коммунальных услуг;
• Организация работы с общественными объединениями граждан по вопросам управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, организация работы с собственниками, своевременное информирование жителей о деятельности УК, подготовка и проведение общих собраний собственников.

• Высшее образование по направлению Экономика/Юриспруденция/ Строительство , уровень специалитет или магистратура .
• Опыт работы не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства, в том числе не менее двух лет на руководящих должностях.
• Знание нормативных правовых актов, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами; в области градостроительства и благоустройства; технических регламентов в области управления многоквартирными домами; основ гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами; порядка проведения проверок контролирующими органами;
• Знание правил предоставления коммунальных ресурсов и услуг; способов приема платежей за жилищно-коммунальные услуги; нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность по начислениям за жилищно-коммунальные услуги.
• Опыт работы с жильцами, собственниками квартир арендаторами офисных и жилых помещений.
• Навыки работы на компьютере на уровне опытного пользователя, отличное знание Outlook, Microsoft Word, Power Point, MS Excel и их российских аналогов. Опыт работы с электронными системами документооборота и управленческого учета.
• Навыки одновременной работы над рядом задач, умение оперативно обрабатывать большой объем информации. Умение делегировать задачи подчинёнными.
• Грамотная устная и письменная речь, аналитическое мышление, дисциплинированность, стрессоустойчивость, аккуратность, обучаемость, коммуникабельность.