Специалист по эксплуатации и обслуживанию мкд

Описание

Описание работодателя: ТСЖ "Бобровый лог" эксплуатация одного 10 жилого этажного дома , Год постройки 2006 г.
Условия:
-Рабочее время : с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.
- Трудоустройство согласно ТК РФ.
- Заработная плата своевременно выплачивается 2 раза в месяц
- Возможность за совмещение работы паспортиста
-Ежегодная индексация заработной платы
-Вакансия подходит людям, находящимся на пенсии.

-Обязанности:
- Знание ГИС ЖКХ
- Знание жилищного кодекса
- Управление МКД
- Составление технических актов
- осуществлять руководство и контроль за
осуществлением необходимых мероприятий по технике безопасности, охране труда;
- осуществлять систематический контроль за
качеством и сроками проведения плановых и аварийных ремонтных работ;
- осуществлять взаимодействие с контролирующими и
инспектирующими организациями, государственными структурами, органами государственного надзора и др.;
-осуществлять контроль взыскания дебиторской задолженности;
-Осуществление поквартирного обхода многоквартирного дома в период проведения общего собрания собственников (личное общение с собственниками по разъяснениям о вопросах голосования по проведению собрания, звонки собственникам, сбор подписей на
бланках голосования и т.д ;
- По собранию МКД подготовка годового отчета, оформление повесток, решений ,бюллетеней
принятие участие в подготовке Сметы доходов и расходов.
-Работа с должниками (обзвон должников, составление претензий по задолженности). документооборот и т.д.
-Взаимодействие с новыми собственниками дома в доведении информации о тарифе обслуживания дома.
-Обеспечение электро- и сантехническими материалами, канц.товаромами, хоз. товарами, видеотехникой;
-Контроль и сдача в поверку приборов учета, средств защиты;
-Подготовка документов к отопительному периоду для получения паспорта готовности дома,
аттестация в Ростехнадзоре ;
-организация промывки системы отопления 1 раз в год , контроль качества выполнения работ;
- Ведение базы данных о собственниках в МКД,
-Передача показаний по воде и электроэнергии (ежемесячно);
-Контроль работы дворника, уборщицы.
Требования: Грамотная речь, умение вести разговоры на тему проведения общедомового собрания
Стрессоустойчивость
Опыт работы в УК в сфере ЖКХ приветствуется, но не обязателен.