Управляющий ТСЖ

Описание

О нас:

ТСЖ в историческом центре Красноярска приглашает инициативного управляющего с системным мышлением. Ваша задача не просто администрирование, а построение эффективной системы управления с фокусом на постоянное развитие и повышение качества услуг.

Жилой комплекс представляет собой одноподъездный жилой дом высотой 15 этажей (50 квартир и 7 офисных помещений), а также 3 этажа паркинга (93 машиноместа). Расположен на закрытой территории площадью 2951 кв.м с элементами озеленения и благоустройства. Общая площадь помещений - 9167 кв.м

Обязанности:

• Организация контроля за состоянием общедомового имущества (инженерные системы, ограждающие конструкции, кровля, подвальные помещения, МОП, придомовая территория и другие элементы МКД.
• Знание действующей нормативно-технической документации по эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
• Ведение документации, отчетов, взаимодействие с контролирующими органами.
• Планирование и контроль исполнения работ по обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общедомового имущества.
• Поиск и документальное оформление работы с подрядчиками.
• Планирование бюджета, закупок, техобслуживания.
• Поиск и организация обучения и работы персонала. Выстраивание рабочих процессов.
• Работа с обращениями граждан лично и через информационные системы.
• Контроль работы с задолженностью за жилищные и коммунальные услуги.
• Участие в подготовке и проведении ОСС и ОС ТСЖ.

Требования:

• Опыт управления административными и хозяйственными службами.
• Знание основ и общее ориентирование в нормативно-правовых актах сферы ЖКХ.
• Умение находить общий язык с жителями дома, сотрудниками ТСЖ и с контрагентами.
• Уверенный пользователь ПК. Желательно знание Word, Excel, знакомство с ГИС ЖКХ и 1С.
• Навыки деловой переписки.

• Стрессоустойчивость, целеустремленность, ответственность, честность, умение работать на результат.

Мы предлагаем:

• Работу в прекрасном месте в самом центре Красноярска.
• Возможность построить рабочую систему, где все работает и приносит результат.
• Полную поддержку инициатив.
• Работа в коллективе собственников, заинтересованных в реальных улучшениях.
• Официальное трудоустройство, согласно ТК РФ.
• Адекватную оплату с перспективой увеличения по результатам.
• Возможность гибкого планирования рабочего времени.