Руководитель отдела аренды ТК

Описание

• Мониторинг рынка, поиск потенциальных арендаторов.
• Проведение переговоров, согласование коммерческих условий и договоров аренды.
• Организация процесса открытия магазина - с момента поиска до открытия и сопровождения работы арендатора.
• Подготовка еженедельной и ежеквартальной управленческой отчетности.
• Формирование доходной части бюджета проекта.
• Обеспечение экономических показателей работы ТК на запланированном уровне.
• Разработка мероприятий по увеличению доходности объекта.
• Поддержание заполняемости ТК на запланированном уровне.
• Подготовка и вынесение кейсов по продлению / изменению коммерческих условий на комитет.
• Подготовка исходящей корреспонденции.
• Анализ эффективности работы арендаторов, формирование прогнозов ротации
• Участие в разработке торгового плана ТК и концепции.
• Контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды и правил ТК.
• Своевременная индексация арендных платежей, продление договоров аренды.
• Контроль и организация работы с дебиторской задолженностью.
• Организация проверки данных об оборотах арендаторов.
• Работа с 1С: расчет ежемесячных начислений.
• оптимизация бизнес-процессов со всеми службами: бухгалтерия, техническая служба, юристы, маркетинг.

• Высшее образование.
• Опыт работы в коммерческой недвижимости как преимущество.
• Знание программ: 1С Бухгалтерия, Word, Powerpoint, продвинутый пользователь MS Excel.
• Знание рынка торговой недвижимости, федеральные/локальные бренды, планы развития.
• Высокий уровень ответственности, умение работать с большим объемом информации, исполнительность, аналитический склад ума, коммуникабельность, умение вести переговоры.

• Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании.
• Оформление по ТК РФ.
• Уютный офис.