Главный инженер по эксплуатации (ТРЦ "Оптима")

Описание

• Эксплуатация и техническое обслуживание:

• Организация и контроль планово-предупредительных ремонтов (ППР) инженерных систем (электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, лифтовое хозяйство, системы безопасности и т.д.).

• Обеспечение бесперебойной работы всего оборудования и систем комплекса.

• Разработка и ведение технической документации (паспорта, графики ППР, журналы).

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими и надзорными организациями (Госэнергонадзор, Ростехнадзор, МЧС, Роспотребнадзор).

• Команда и подрядчики:

• Руководство службой эксплуатации (инженеры, техники, слесари, электрики).

• Подбор, обучение и мотивация персонала технической службы.

• Управление взаимоотношениями с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполняемых работ.

• Бюджет и развитие:

• Планирование и контроль бюджета на эксплуатацию, энергоресурсы и капитальный ремонт.

• Разработка и реализация мероприятий по энергосбережению и оптимизации эксплуатационных расходов.

• Участие в проектах модернизации и реконструкции объектов комплекса.

• Безопасность и ЧС:

• Обеспечение технической безопасности зданий и сооружений.

• Организация мероприятий по готовности к сезонной эксплуатации (зима/лето).

• Ликвидация аварийных ситуаций в круглосуточном режиме.

• Быть на связи 24/7.
  Высшее техническое образование (энергетика, теплотехника, строительство, ЖКХ).

• Опыт работы главным инженером или начальником технической службы на объектах коммерческой недвижимости (торговые/офисные центры, бизнес-центры) от 5 лет .

• Глубокие знания в области инженерных систем зданий, нормативной документации (СНиПы, СанПиНы, ПТЭ).

• Обязателен опыт успешного прохождения проверок надзорных органов.

• Навыки управления командой и подрядными организациями.

• Опыт бюджетирования и финансового планирования в сфере эксплуатации.

• Умение работать в условиях многозадачности и высокого уровня ответственности.

• Хорошие знания ПК. Microsoft Office (Word, Exсel) умение читать чертежи DWG.

• Пятидневка с 8-00 до 17-00
  Компенсация сотовой связи.
  Своевременная заработная плата, два раза в месяц.